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Reon倶楽部トレンド情報 《VOL.42》 2012年/春
坪単価ベスト5(変動率)
新築住宅
◆ 京都府城陽市がトップ ◆
京都市北区の下落幅が大きくなった為変動率2位となりました。(グラフ参照)

行政区 坪単価 変動率 前回順位
(12月)


当年 前年
1 [京都] 城陽市 81.8 86.1 ▲5.0 2
2 [京都] 北区 130.4 137.1 ▲4.9 11
3 [京都] 伏見区 97.7 102.5 ▲4.7 5
4 [京都] 長岡京市 110.5 115.2 ▲4.1 3
5 [京都] 向日市 110.4 115.0 ▲4.0 6

 
中古住宅
◆ 京都市東山区がトップ ◆
今回京都市南区の坪単価が大きく下がりました。(グラフ参照)

行政区 坪単価 変動率 前回順位
(12月)


当年 前年
1 [京都] 東山区 101.8 114.3 ▲10.9 3
1 [滋賀] 甲賀市 18.8 21.1 ▲10.9 1
3 [京都] 亀岡市 32.4 36.3 ▲10.7 6
4 [滋賀] 大津中 41.0 45.6 ▲10.1 5
5 [京都] 南区 85.7 95.0 ▲9.8 8

中古マンション
◆ 京都市右京区がトップ ◆
京都市右京区の坪単価が大きく下落し、変動率が1位となりました。

行政区 坪単価 変動率 前回順位
(12月)


当年 前年
1 [京都] 右京区 84.4 90.5 ▲6.7 10
2 [京都] 東山区 115.1 122.3 ▲5.9 1
3 [京都] 伏見区 71.3 74.2 ▲3.9 6
4 [京都] 上京区 99.5 103.4 ▲3.8 3
5 [京都] 山科区 64.3 66.6 ▲3.5 9

 
土地
◆ 滋賀県東近江市がトップ ◆
京都市左京区の下落幅が大きい為、変動率も大きくなっています。(前々回19位→前回9位→今回5位)

行政区 坪単価 変動率 前回順位
(12月)


当年 前年
1 [滋賀] 東近江市 13.8 18.1 ▲23.8 -
2 [京都] 下京区 98.4 109.7 ▲10.3 2
3 [京都] 伏見区 49.5 54.6 ▲9.3 2
4 [滋賀] 守山市 25.9 28.5 ▲9.1 6
5 [京都] 左京区 71.4 77.9 ▲8.3 9


  • 当年(平成23年4月〜平成24年3月)と前年(平成22年4月〜平成23年3月)を対比し、変動率の大きい行政区について調査しました。
    但し、物件登録数が合計100件に満たない行政区は、ランキング対象外になっております。

売れ行きベスト5(売済率)
新築住宅
◆ 京都府亀岡市がトップ ◆
前回売済率31.6で8位だった亀岡市が今回1位となりました。
順位 行政区 売済率 前回順位(12月)
1 [京都] 亀岡市 38.1 8
2 [京都] 南区 38.0 3
2 [京都] 下京区 38.0 4
4 [京都] 北区 35.5 6
5 [滋賀] 草津市 34.2 1

 
中古住宅
◆ 京都府木津川市がトップ ◆
順位に大きな変動は有りませんが、木津川市の売れ行きが依然好調です。
順位 行政区 売済率 前回順位(12月)
1 [京都] 木津川市 48.8 1
2 [滋賀] 甲賀市 41.7 3
3 [京都] 亀岡市 41.0 2
4 [京都] 八幡市 40.8 5
5 [滋賀] 草津市 38.8 4

中古マンション
◆ 京都市中京区がトップ ◆
依然京都市内の売れ行きが好調ですが、宇治市が前回売済率37.0から42.1となり2位にランクインしました。
順位 行政区 売済率 前回順位(12月)
1 [京都] 中京区 43.6 1
2 [京都] 宇治市 42.1 7
3 [京都] 下京区 40.4 5
4 [京都] 東山区 40.2 3
5 [京都] 上京区 37.4 2

 
土地
◆ 京都府相楽郡がトップ ◆
滋賀県栗東市は住宅・マンションではランク外でしたが、土地では5位にランクインしました。
順位 行政区 売済率 前回順位(12月)
1 [京都] 相楽郡 31.0 -
2 [京都] 下京区 28.6 1
3 [京都] 東山区 28.3 7
4 [京都] 中京区 28.1 5
5 [滋賀] 栗東市 27.5 10


  • 平成23年4月〜平成24年3月の期間における売済率(年間売済回答数/年間登録数)の大きい行政区を調査しました。
    但し、物件登録数が合計100件に満たない行政区は、ランキング対象外になっております。

Reon倶楽部より
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